費用・収支

物件価格以外に、いくらかかるか。家賃から何が残るか。

海外不動産の収支は、業者の資料の「利回り」ではなく、購入時費用・管理費・空室・修繕・税・為替を引いた実質で決まります。ここでは費用と収支の考え方をまとめ、国別の費用・収支・税金の記事に案内します。

基本の考え方

国を決めている方は、その国の記事から。国ごとの全体像は各国のページ（購入条件・費用 → エリア → 収支 → リスク → 流れ → 管理・売却の順）で読めます。

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