FET（外貨送金証明）とは：タイのコンドミニアムを外国人名義で登記するための書類
FETはタイの銀行が発行する「海外から外貨で送金された」ことの証明書です。外国人がコンドミニアムを自分の名義で登記するために必要で、送金の仕方を間違えると登記できないことがあります。
執筆 編集部
定義
**FET（Foreign Exchange Transaction Form）**は、タイの銀行が「この資金は海外から外貨で送金され、タイバーツに両替された」ことを証明する書類です。金額が一定以上（一般に5万米ドル相当以上）の場合に発行され、それ未満の場合は銀行の入金証明（Credit Advice）などで代えることがあります。
投資家に関係する点
- タイでは、外国人がコンドミニアムを自分の名義（フリーホールド）で登記するとき、購入代金相当が海外から外貨で送金されたことを土地局に示す必要があります。FETがその証明です。
- 送金するときは、送金目的欄に「コンドミニアム購入」と物件名・買主名を書くのが実務上の基本です。目的が曖昧だと発行や登記で手間取ります。
- 現地で稼いだバーツや、現地口座に長くあった資金で払うと、外国人名義で登記できないことがあります。
国別の違い
この書類はタイ特有です。ドバイやハワイには同様の要件はありませんが、いずれの国でも「資金の出所を説明する書類」を銀行や送金時に求められます。
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タイのコンドミニアム購入ガイド、フリーホールドとリースホールドの違い
出典・参考
- Bank of Thailand（タイ中央銀行）— Foreign Exchange Transaction Form（2026-09-23 参照）