メキシコの物価、9月は3.45%上昇（INEGI）

メキシコ統計局（INEGI）は2026年10月8日、9月の全国消費者物価指数（INPC）を発表しました。指数は146.075で、前月から0.42%、前年同月から3.45%上がりました。前の年の9月は月0.23%・年3.76%だったので、月の上昇幅は大きく、年の上昇率は小さくなっています。中央銀行（バンコ・デ・メヒコ）が9月24日の決定で使った9月前半の3.42%から、月全体ではわずかに上振れした形です（政策金利の据え置き）。

発表の内容

INEGI の発表の表1による。コアは、価格の変動が大きい品目や市場の条件で価格が決まらない品目を除いた指数です。

月の上昇に効いた品目は、トマト（30.25%）、玉ねぎ（23.00%）、家庭用LPガス（3.14%）、持ち家の帰属家賃（0.22%）の順でした。下げたのはジャガイモなどのいも類（−13.92%）、専門サービス（−16.44%）、インターネット・電話・有料テレビのセット（−2.06%）です。

用途別の分類では、「住居・水道・電気・ガス・燃料」が月0.40%、年3.33%の上昇でした。「飲食店・宿泊サービス」は年6.19%で、13分類の中で高い方に入ります。

州と都市の上昇率

9月の月の上昇率は、州と都市で差が出ました。観光地を抱える州は全国平均（0.42%）を下回っています。

INEGI の発表の表3による。INEGI は州・都市別の数字を「参考値」と位置づけています。

投資家にとっての意味（編集部）

• 家賃の値上げの目安になる数字です。 メキシコシティでは2024年の民法典の改正で、住宅の家賃の値上げは前年のインフレ率までと定められました（長期で貸すときの決まり）。ほかの州でも、契約の更新時の値上げを INPC に連動させる書き方が使われます。年3.45%という水準は、2025年9月（3.76%）より低く、2027年に向けて目標の3%へ近づくという中央銀行の見通しの範囲内です。
• 住居の項目は全体より伸びています。 持ち家の帰属家賃と家賃を含む「住居」は年3.55%で、前の年の同じ月（3.39%）より高くなりました。食品やエネルギーに比べると動きは小さいものの、家賃の相場が物価全体より少し速く上がっている状態です。都市圏別の実際の家賃や住宅価格は、SHF の住宅価格指数などで別に確かめる必要があります。
• 政策金利の次の判断は11月5日です。 中央銀行は9月24日に政策金利を6.50%で据え置き、物価の総合が2027年10〜12月期に3%近くへ下がる見通しを示しました。9月の数字は前半の3.42%から大きくは離れておらず、この見通しを崩すものではありません。ペソ建てで家賃や管理費を受け取る人は、金利とペソの動きを通貨と送金の記事とあわせて見てください。

次の月次の発表は11月9日（10月分）です。INEGI の INPC は毎月、前半分と月次の2回公表されます。

出典

• INEGI「Índice Nacional de Precios al Consumidor」Boletín de Indicador 619/26（2026年10月8日）。数字はすべてこの発表の表1〜4から取りました。
• INEGI「Índice Nacional de Precios al Consumidor」Boletín de Indicador 605/26（2026年9月24日。9月前半の3.42%）。
• Banco de México「Anuncio de Política Monetaria」（2026年9月24日）。政策金利と物価の見通し。