メキシコの建設の物価、9月は前年比5.71%上昇
執筆 編集部
目次を開く
メキシコ統計局（INEGI）は2026年10月8日、9月の生産者物価指数（INPP）を発表しました。生産者物価は、企業が作って売るモノやサービスの価格の動きを表す指数です。全体（石油を含む）は前月比1.37%、前年同月比4.05%の上昇で、建設の価格は前月比0.17%、前年同月比5.71%上がりました。前の年の9月の建設は前年同月比3.42%だったため、伸びが大きくなっています。
発表の内容
| 項目 | 前月比 | 前年同月比 | 前の年の9月（前年同月比） |
|---|---|---|---|
| 生産者物価 全体（石油を含む） | 1.37% | 4.05% | 3.06% |
| 建設 | 0.17% | 5.71% | 3.42% |
| 非金属鉱物製品（セメント・れんがなど） | −0.02% | 5.06% | — |
| 基礎金属（鉄鋼など） | −0.36% | 13.72% | — |
| 金属製品 | 0.10% | 2.69% | — |
| 不動産・物品賃貸のサービス | 0.28% | 3.10% | — |
| 鉱業（原油を含む） | 13.27% | 23.84% | 1.58% |
INEGI の発表の表1・表2による（生産全体の指数）。「—」は発表文に前の年の値がない項目。
月の上昇に最も効いたのは原油（前月比34.04%）とガソリン（7.54%）でした。住宅に関わる品目では、「持ち家と貸家（Vivienda propia y rentada）」が前月比0.33%上がり、全体を押し上げた品目の一つに入っています。一方、鋼板は1.27%、公証人のサービスは10.51%下がりました。
投資家にとっての意味（編集部）
- 建設の価格の上昇は、完成前の物件の費用に関わります。完成前販売（プレベンタ）では、建設の費用が上がると、工期や仕様の変更、引き渡し前の追加の請求として表れることがあります。契約書に価格の改定や追加の費用の条項があるかを確かめておきます（完成前販売の注意）。
- この指数は全国の平均です。建設の指数は地域や建物の種類ごとの内訳を発表文に載せていません。カンクンやロスカボスなど特定の街の建築費の動きは、この数字だけでは分かりません。
- 消費者物価とは別の指数です。家賃の動きを見るなら、同じ日に発表された消費者物価の「住居」の項目（9月は前年同月比3.55%）を見ます（メキシコの物価 9月）。公証人のサービスの1か月の値動きは、購入時の公証人費用の目安には使えません（購入時の費用）。
出典
- INEGI「Índice Nacional de Precios Productor (INPP)」Boletín de Indicador 620/26（2026年10月8日）。指数の基準は2019年7月＝100。次の10月分は2026年11月9日に発表の予定です。
相談する
メキシコの購入費用や手続きについて、ご相談ください
「予算に合う国を知りたい」「契約前に何を調べればよいか」など、今気になっていることをお寄せください。編集部が内容を確認し、調べる項目や参考になる記事をメールでご案内します。相談は無料。物件の勧誘は行わず、提携エージェントのご紹介はご希望の場合に限ります。
メキシコの購入費用・進め方を相談する- フォームから送信（名前とメールアドレスのみ必須）
- 編集部が内容を確認し、メールで返信します
- ご希望があれば、提携エージェントへの取り次ぎをご案内します（共有はご本人の希望を確認したうえで）
本サイトはエージェント向け集客支援を事業とする株式会社Sumieが運営しています。ご紹介先から報酬を受けることがありますが、ご相談の内容や判断に影響しないよう運営しています。
補足情報
メキシコ統計局（INEGI）が2026年10月8日に発表した9月の生産者物価指数で、建設の価格は前年同月比5.71%、前月比0.17%の上昇でした。生産者物価全体は前年同月比4.05%で、原油とガソリンの値上がりが押し上げています。
出典・参考