RERA（ドバイ不動産規制庁）とは：業者の登録番号を確かめる場所
RERAはドバイ土地局の中にある不動産の規制機関です。仲介業者・担当者・デベロッパー・管理組合の登録と監督を行い、投資家は業者の登録番号（BRN／ORN）をここで確かめられます。
執筆 編集部
定義
**RERA（Real Estate Regulatory Agency）**は、ドバイ土地局（DLD）の一部門で、不動産市場の規制と監督を担います。仲介会社と担当者の登録、デベロッパーとオフプラン販売の登録、管理組合とサービスチャージの承認などを行います。
投資家に関係する点
- ドバイで不動産仲介を行うには RERA への登録が必要です。担当者には BRN（Broker Registration Number）、会社には ORN（Office Registration Number） が付きます。
- 名刺や提案書にある番号を、ドバイ土地局の公式アプリや窓口で照合できます。番号が確認できない相手とは契約しないのが基本です。
- サービスチャージ（管理費）の年額も RERA の承認を経て決まるため、建物ごとの登録額を確認できます。
国別の違い
タイやフィリピンには同じ形の登録番号制度はありませんが、各国とも不動産業の免許制度はあります。ハワイ（米国）では州の免許番号で確認します。
関連
ドバイ不動産投資の失敗・詐欺パターンと業者の見極め、サービスチャージとは
出典・参考
- Dubai Land Department — Real Estate Regulatory Agency（RERA）（2026-09-23 参照）
- Dubai REST（DLD公式アプリ）— 登録業者の検索（2026-09-23 参照）