メキシコの住宅は3,970万戸に（INEGI 2025年調査）
執筆 編集部
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INEGI は2026年9月22日、2025年の中間国勢調査（Encuesta Intercensal 2025。5年ごとの国勢調査の間に行う大規模な標本調査）の結果を公表しました。メキシコの人口は1億3,090万人。人が住んでいる住宅（個人の住宅）は3,970万戸で、2020年の国勢調査の3,520万戸から年平均2.2%増えました。1戸あたりの人数は3.6人から3.3人に減っています。
調査は2025年10月6日〜11月14日に、730万戸あまりの住宅を対象に行われました。
発表の内容
住宅の数と住む人
| 項目 | 2020年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 人が住んでいる個人の住宅 | 3,520万戸 | 3,970万戸（年平均2.2%増） |
| 個人の住宅に住む人 | — | 1億3,040万人（2020年からの増加は年平均0.7%） |
| 1戸あたりの人数 | 3.6人 | 3.3人 |
| 年齢の中央値 | 29歳 | 32歳 |
住宅の数は人口より速く増えています。1戸に住む人が減り、世帯が小さくなっていることを示す数字です。
住宅の設備（人が住んでいる個人の住宅に占める割合）
| 項目 | 2020年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 水道（建物または敷地内までの配管） | 96.2% | 97.6% |
| 公共の下水道への接続 | — | 79.6% |
| 浄化槽（フォサ・セプティカ） | — | 16.8% |
| 下水の設備なし | 4.4% | 2.5% |
| インターネット | 53.9% | 75.7% |
| 固定電話 | 37.7% | 31.8% |
| 自動車 | 47.2% | 49.9% |
外国生まれの人と外国からの送金
外国で生まれた人は人口の0.9%で、その57.1%が米国生まれでした。外国に住む人から仕送りを受けている世帯は、2020年の5.1%から2025年は4.7%に減っています。
投資家にとっての意味（編集部）
- 世帯が小さくなっていることは、単身や2人向けの小さな住戸の需要を考えるときの材料になります。ただし全国の平均で、外国人がよく買う観光地の需要を直接示すものではありません。都市ごとの住宅価格の動きはメキシコの住宅価格の調べ方で確かめられます。
- 水道の配管は97.6%の住宅に来ていますが、下水は2割近くが浄化槽です。配管があっても水が毎日来るとは限りません。物件を見るときは、下水の方式と、水道料金の未納の有無を確かめてください（買う前にそろえる書類）。
- 仕送りを受ける世帯の割合は少し下がりました。送金の金額の動きは、中央銀行の月次統計（8月の送金は3.6%減）で別に追えます。
出典
- INEGI「Encuesta Intercensal 2025」プレスリリース 54/26（2026年9月22日）
数字は標本調査にもとづく推計です。州・市ごとの結果、詳しい表と個票データは INEGI のサイトで公開されています（この記事では全国の数字のみを扱っています）。
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補足情報
メキシコの統計局（INEGI）が2026年9月22日に公表した2025年の中間国勢調査（Encuesta Intercensal 2025）では、人が住んでいる住宅は3,970万戸で、2020年の3,520万戸から年平均2.2%増えました。1戸あたりの人数は3.6人から3.3人に減っています。水道・下水・インターネットの普及率もまとめました。
出典・参考