UAE中央銀行が基準金利を0.25ポイント引き上げ、3.90%に（9月17日から）。米国の利上げに合わせた決定

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この記事は、UAE中央銀行の発表（一次情報）を、エミレーツ通信社（WAM、UAEの国営通信社）の配信で確認して要約したものです。

アラブ首長国連邦（UAE）の中央銀行（CBUAE）は2026年9月16日、翌日物の預金ファシリティ（銀行が中央銀行に1日だけお金を預ける仕組み）に適用する基準金利（ベースレート）を0.25ポイント引き上げ、3.65%から3.90%にすると発表しました。9月17日（木）から適用されます。同じ日に米連邦準備制度（FRB）が政策金利を0.25ポイント引き上げたことに合わせた決定です。

発表の内容

項目	内容
基準金利（ベースレート）	3.90%（3.65%から0.25ポイントの引き上げ）
適用日	2026年9月17日（木）
銀行が中央銀行から短期で借りるときの金利	基準金利に0.50ポイントを上乗せ（上乗せ幅は据え置き）
きっかけ	同日の米国の政策金利の引き上げ（FRBの発表）

UAEの通貨ディルハムは米ドルに固定（1ドル＝3.6725ディルハム）されているため、UAEの基準金利は米国の政策金利に合わせて動くのが通例です。

投資家にとっての意味（編集部）

ローンは変動金利が中心：UAEの住宅ローンは、銀行どうしの貸し借りの金利（EIBOR、エミレーツ銀行間取引金利）に上乗せする変動金利が多く使われます。基準金利の引き上げは、EIBORを通じて返済額に表れることがあります。借りている人は、次に金利が見直される時期と、返済額の変わり方を契約書で確かめておきます（ドバイで非居住者がローンを組むとき）。
現金で買う人にも間接の影響：ドバイでも買い手の一部はローンを使うため、金利の上昇は、売るときの買い手の数や、オフプラン（完成前の物件）の分割払いの組み方に影響することがあります。家賃で費用をまかなえるかは、金利の前提を置き直して計算し直します（DSCR）。
為替は米ドルと同じ動き：ディルハムは米ドルに固定されているため、円から見たドバイの物件の値段や家賃は、ドル円の動きとほぼ同じように変わります（為替リスクの基本）。金利や為替の先行きは誰にもわからないため、特定の見通しに頼った判断は避けます。

出典

Central Bank of the UAE「CBUAE raises the Base Rate by 25 basis points」（2026年9月16日）。同行のサイトは参照時に接続が制限されていたため、内容はエミレーツ通信社（WAM）の配信で確認
Board of Governors of the Federal Reserve System「Federal Reserve issues FOMC statement」（2026年9月16日）
関連記事：米国の政策金利の引き上げ（9月16日）、ドバイの不動産投資ガイド

出典・参考

Central Bank of the UAE「CBUAE raises the Base Rate by 25 basis points」（2026年9月16日、同行サイトは参照時に接続制限あり）（2026-09-26 参照）
Sharjah24（エミレーツ通信社 WAM の配信）「CBUAE raises the Base Rate by 25 basis points」（2026年9月16日）（2026-09-26 参照）
Board of Governors of the Federal Reserve System「Federal Reserve issues FOMC statement」（2026年9月16日）（2026-09-26 参照）

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