ノタリオ・プブリコ（メキシコの公証人）とは：売買証書の作成、権利の確認、税の計算、登記まで担う法律家
メキシコの公証人（ノタリオ・プブリコ）は、州から任命された法律家で、不動産の売買証書の作成、登記簿の確認、取得税や売主の所得税の計算と納付、登記の申請まで担います。米国の署名証明だけの公証人とは役割が大きく違います。選び方と依頼するときの確認点を説明します。
執筆 編集部
定義
ノタリオ・プブリコ（Notario Público）は、メキシコの州から任命される法律家で、公的な証書を作る権限を持ちます。不動産の売買では、売買証書の作成、登記簿と負担の確認、税の計算と納付、公的登記所への登記までを担います。
投資家に関係する点
- 米国の公証人（署名が本人のものかの証明が中心）とは違い、取引の中身に深く関わります（公証人の国ごとの違い）。
- 費用は州の料金表と取引額で決まります。見積もりに何が含まれるか（登記料、証明書の取得、税の計算）を確認します。
- 売主・業者が紹介する公証人だけでなく、自分で選ぶことも検討します。土地の種類（共有地でないか）や開発の許可の確認を依頼します。
- スペイン語が分からない場合、署名のときに通訳の同席を求められることがあります。