https://kaigai-fudosan.jp/news/bsp-rppi-2026-q2/海外不動産.comja2026-09-25T00:00:00.000Zフィリピンの住宅価格指数（RPPI）4〜6月期は全国で前年比0.4%上昇、指数開始以来もっとも鈍い伸び。首都圏は5.2%上昇、首都圏外は2.7%下落で初のマイナス（フィリピン中央銀行）https://kaigai-fudosan.jp/news/census-new-home-sales-2026-08/海外不動産.comja2026-09-25T00:00:00.000Z米国の新築住宅販売（8月）は年率68万4千戸で前月比6.4%増。中央値は39万3,700ドルで前年同月比5.8%減、在庫は8.5か月分（米国勢調査局・住宅都市開発省）https://kaigai-fudosan.jp/news/fomc-2026-09/海外不動産.comja2026-09-25T00:00:00.000Z米連邦準備制度が政策金利を0.25ポイント引き上げ、3.75〜4.00%に（9月16日）。全会一致、年末の金利の見通しも6月より高くhttps://kaigai-fudosan.jp/news/freddie-mac-pmms-2026-09-24/海外不動産.comja2026-09-25T00:00:00.000Z米国の住宅ローン金利、30年固定が平均7.03%に上昇（9月24日時点）。前週から0.08ポイント上がり7%台、15年固定は6.42%https://kaigai-fudosan.jp/news/nar-pending-home-sales-2026-08/海外不動産.comja2026-09-25T00:00:00.000Z米国の中古住宅の契約件数（8月）は指数71.2で前月比0.3%増、前年同月比4.7%減。南部と西部が増え、北東部と中西部が減少（全米不動産協会）https://kaigai-fudosan.jp/news/census-housing-starts-2026-08/海外不動産.comja2026-09-24T00:00:00.000Z米国の住宅着工（8月）は年率127万5千戸で前月比2.6%減。完成は112万8千戸で前年同月比27.1%減、許可は139万4千戸（米国勢調査局・住宅都市開発省）https://kaigai-fudosan.jp/news/fhfa-hpi-2026-q2/海外不動産.comja2026-09-24T00:00:00.000Z米国の住宅価格（4〜6月期）は前年比2.1%上昇。ハワイ州は5.8%上昇で全米3位、ハワイを含む太平洋地域は0.02%とほぼ横ばい（連邦住宅金融庁）https://kaigai-fudosan.jp/news/knight-frank-pgci-2026-q2/海外不動産.comja2026-09-24T00:00:00.000ZKnight Frankの高級住宅価格指数（4〜6月期）：47都市の平均は前年比2.6%上昇。東京50.7%・マニラ14.6%・ドバイ10.9%、ニューヨークは0.4%下落。5年ではドバイ155%・東京142%（報道のまとめ）https://kaigai-fudosan.jp/news/mba-weekly-survey-2026-09-23/海外不動産.comja2026-09-24T00:00:00.000Z米国の住宅ローン金利（MBA調査）、30年固定が7.12%に上昇。2024年5月以来の高さで、申請件数は前週比1.5%減（9月18日までの週）https://kaigai-fudosan.jp/news/nar-existing-home-sales-2026-08/海外不動産.comja2026-09-24T00:00:00.000Z米国の中古住宅販売（8月）は年率398万戸で前月比2.0%減。売れ残りの在庫は4.9か月分で10年超ぶりの多さ、中間価格は42万9,100ドル（全米不動産協会）https://kaigai-fudosan.jp/news/reic-bangkok-condo-q2-2026/海外不動産.comja2026-09-24T00:00:00.000Zバンコク首都圏のコンド販売、2026年4〜6月期は前年同期比19.5%増。戸建て・タウンハウスは11.4%減で明暗（タイ不動産情報センター）