<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9" xmlns:news="http://www.google.com/schemas/sitemap-news/0.9"><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/cross-border-investment-h1-2026/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>海外への不動産投資、2026年上期は世界で718億ドルと前年比56%増。投資元の首位はシンガポール（87億ドル）――JLL・MSCIのデータを報道が伝える</news:title></news:news></url><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/freddie-mac-pmms-2026-09-17/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>米国の住宅ローン金利、30年固定が平均6.95%に上昇（9月17日時点）。1年前は6.26%、15年固定は6.26%</news:title></news:news></url><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/japanese-developers-bali-london-2026-09/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>三菱地所がバリ島にアウトレット開業、三井不動産はロンドンの大英図書館再開発に着工：日本の大手の海外案件を個人投資家はどう読むか</news:title></news:news></url><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/jll-transparency-index-2026/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>JLLの不動産透明性指数2026：ベトナム・タイ・インド・韓国・豪州がアジア太平洋の改善上位。透明性の高い市場で取引量が2年で64%増</news:title></news:news></url><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/mitsui-british-library-groundbreaking/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>三井不動産、ロンドンの大英図書館の再開発で着工式。約11億ポンド（約2,300億円）、2032年完成予定、地上11階の複合施設――報道のまとめ</news:title></news:news></url><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/napic-h1-2026/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>マレーシア上期の不動産取引は18万7,320件・1,051億リンギ、前年をわずかに下回る。売れ残りの住宅は3万3,094戸に増加（政府統計）</news:title></news:news></url><url><loc>https://kaigai-fudosan.jp/news/oahu-market-2026-08/</loc><news:news><news:publication><news:name>海外不動産.com</news:name><news:language>ja</news:language></news:publication><news:publication_date>2026-09-23T00:00:00.000Z</news:publication_date><news:title>オアフ島の8月の住宅市場：戸建ての中間価格は124万ドル（前年比12.2%上昇）、コンドは51万ドル（1%下落）。コンドの在庫は4.1%増（ホノルル不動産協会）</news:title></news:news></url></urlset>